Dubai
Investire a Dubai? Con noi PUOI
«La maggior parte delle persone parla delle cose, noi le facciamo. Loro pianificano, noi realizziamo. LORO Esitano, noi andiamo avanti.
Siamo la prova che quando gli esseri umani hanno il coraggio e l’impegno per trasformare un sogno in realtà, non c’è nulla che possa fermarli.
Dubai ne è un esempio vivente»
Mohammed bin Rashid al- Maktoum
Con una economia in crescita e una moneta stabile Dubai offre una sicurezza finanziaria senza pari. Nel corso degli anni Dubai ha consolidato il suo primato nel mondo come destinazione preferenziale per le vacanze di lusso, lo shopping e l’intrattenimento. Grazie alla lungimiranza e alla visione del governo degli Emirati Arabi Uniti, Dubai ha guadagnato un posto come una delle destinazioni più ambite per gli imprenditori di tutto il mondo. Secondo una statistica di Property Trends, ogni mese del 2021 il valore delle compravendite a Dubai è cresciuto a dismisura, rispetto agli stessi mesi del 2020. I valori delle transazioni immobiliari segnano un +73% e le vendite un +59%. I prezzi delle case stanno rapidamente risalendo, attirando sempre più attenzione da parte degli investitori. Investire a Dubai:
– profitto massimo in tranquillità: potrai investire ed ottenere il massimo profitto, e il tutto senza spostarsi dalla tua città;
– posizione centrale: Dubai è in mezzo a Europa, Asia e America, forte zona di passaggio sia per chi fa viaggi di piacere che per chi viaggia per lavoro;
– moneta stabile: la valuta presente dal 1973 è vincolata con il dollaro statunitense;
– zero tasse: gli immobili residenziali non sono tassati e neppure i profitti che ne generano attraverso un affitto;
– rendita certa sugli affitti: ad oggi si attesta tra il 5% e 8% netto sul valore dell’affitto. Gli affitti a Dubai vengono pagati in anticipo in una unica soluzione;
– garanzia per gli investitori: Escrow Account: c/c di garanzia – Legge n. 8 del 2007emanata dal Governo di Dubai;
– popolazione in crescita: ad oggi intorno ai 3 milioni;
– turismo: ad oggi meta turistica molto ambita;
– PIL: oltre al petrolio, il turismo e il mercato immobiliare ne rappresentano una grossa fetta;
– Rating: Gli emirati sono ritenuti dalle società internazionali di valutazione un paese affidabile per gli investimenti con un grado di affidabilità molto elevato con AA-.
Il prezzo di un immobile a Dubai riflette la tipologia di attività, società, agenzie e stile di vita presente sul territorio, per lo più tendente al segmento del lusso. Ciò non significa che sia necessario possedere miliardi sul proprio conto per diventare un investitore locale.
Con i piani di pagamento flessibili e le offerte immobiliari introdotte nel mercato in tempi recenti è possibile trovare soluzioni economiche adatte anche a budget piccoli.
I vantaggi offerti da Dubai e dalle sue leggi influiscono anche sul prezzo dei real estate: la tassa sulla proprietà residenziale, per esempio, è del 4% e non ci sono altre spese o tasse annuali da sostenere: ecco perché questo tipo di investimento a Dubai è un’operazione di ottimo valore monetario.
Provando a contestualizzare i prezzi a Dubai, un milione di dollari consentirebbe di acquistare a Londra un appartamentino di 25,2 metri quadri e a New York un immobile di circa 40,2 metri quadri, a Dubai invece, con la stessa cifra, si avrebbe accesso a una proprietà di ben 146 metri quadri.
Il nostro servizio «Il consulente immobiliare o Real Estate Consultant è un professionista del mercato immobiliare che fornisce servizi di consulenza sugli investimenti immobiliari. Un consulente immobiliare si occupa di valutare immobili in ottica del loro potenziale rendimento, analizzare il mercato immobiliare, condurre studi di fattibilità e analisi finanziarie di progetti urbanistici, individuare scenari di sviluppo e di domanda abitativa per aree edificabili. Ascolta le esigenze del cliente e su questa base sviluppa una strategia di investimento immobiliare che permetta di raggiungere gli obiettivi prefissati. I consulenti immobiliari infatti hanno una conoscenza approfondita del mercato immobiliare della zona in cui operano. Il consulente immobiliare assiste i clienti interessati ad effettuare investimenti e operazioni immobiliari, per assicurare il miglior risultato dal punto di vista finanziario»
Noi offriamo al cliente il nostro know-how e la nostra massima disponibilità. Obiettivo finale per noi è sempre aver soddisfatto il cliente, avendo risposto appieno ad ogni sua esigenza. Nel caso di un investitore, essere riusciti a garantirgli un immobile con un’ottima resa, che sia nel breve o nel lungo periodo.
Le soluzioni immobiliari sono molteplici: dal monolocale, al bilocale, al tricolocale, all’attico fino alla villa, i prezzi partono dai 100.000 € in su, si possono acquistare soluzioni sulla carta o già realizzate. Collaboriamo con i migliori costruttori presenti sul territorio.
Per maggiori informazioni scrivici su info@mpuniversalimmobiliare.it oppure compila il form di seguito.
